根据预测，由于葡萄牙里斯本的高昂价格，波尔图房地产将成为2017年买家的新宠。统计数据显示，目前葡萄牙对波尔图房地产市场的需求已超过里斯本，成为里斯本的葡萄牙是最大的签证房地产销售市场。近年来，里斯本的里斯本物业吸引了许多海外投资者的注意，特别是在引入葡萄牙购房者之后，它吸引了大批中国投资者在葡萄牙投资。

葡萄牙房地产企业协会（APEMIP签证类型）对房地产前景的最新预测表明，葡萄牙波尔图的房地产市场需求将在2017年增长到39.6％，增长比2014年增长17.5％。葡萄牙里斯本的房地产市场需求在今年下降至第二位，占23.1％。法国法鲁房地产市场自我推荐的前景乐观，市场需求占11.2％。

葡萄牙房地产企业协会主席路易斯·利马（LuísLima）解释说，波尔图房地产需求增加的主要原因是里斯本的住房价格持续上涨，而房地产的供应量波尔图的房地产可达到39.6

2016年，葡萄牙的房地产销售大幅增长，其中里斯本，波尔图和法鲁仍占最大的销售份额。对于2017年的行业而言，由于葡萄牙抵押贷款的增加以及外国投资者对签证照片的要求，葡萄牙房地产行业将继续保持其增长轨迹。

近年来，葡萄牙房地产也受到了中国投资者的青睐。 截至2017年2月28日，葡萄牙黄金居留许可（ARI）共批准了4,78份居留许可申请，其中3,207位来自中国的投资者。统计数据显示，超过90％的投资者选择葡萄牙移民。

随着葡萄牙房地产市场的回暖，可以选择的优质房地产的数量也在减少，尤其是在里斯本地区。房地产专家认为，想要选择葡萄牙移民的投资者可以根据自己的需求选择最合适的海外投资物业。