希腊购买移民是欧洲移民的传统项目，最近流行的马耳他财政部移民也是投资和移民项目，最低投资额为25万欧元。对于海外高净值人士来说，移民希腊或移民马耳他更具成本效益？选择希腊移民还是马耳他国家债务移民？哪种投资移民方法更好？

希腊位于欧洲的东南角，是连接欧洲和亚洲的战略要地。希腊与阿尔巴尼亚，马其顿和保加利亚相邻，东北与土耳其接壤。被爱琴海，地中海和爱奥尼亚海所环绕。希腊还是欧盟，北约和申根国家的成员，也是巴尔干地区最大的经济体。

马耳他是一个位于南欧的岛国。官方语言是马耳他语和英语。马耳他是世界上唯一的“四合一”国家。它是英联邦和欧洲联盟以及申根和欧元区国家的成员。马耳他的经济以服务和金融为主导，与100多个国家和地区建立了贸易关系。旅游业是马耳他的主要外汇来源。

希腊移民住房项目于2013年4月获得希腊议会的批准，并正式发布。自2014年正式实施以来，希腊在过去三，四年中已向1,684名买家签发了“黄金签证”。 随着希腊经济的复苏，有消息称希腊可能会增加对投资移民的要求。当前的应用条件为：

1。至少18岁，没有年龄限制，没有学历和语言要求；

2。在希腊购买250,000欧元以上；

3。至少有一次进入希腊。

马耳他国家债务移民项目于2015年8月25日启动。法律要求非欧盟申请人在满足当地购买或租赁条件的前提下，在马耳他投资25万欧元。可以获得马耳他。永久居留权。马耳他财政部投资移民的申请条件为：

1。申请人需要购买250,000欧元以上的合规政府债券或5年以上的债券；

2。人们需要购买或租赁符合马耳他政府要求并持有超过5年的财产：

（1）买房-马耳他的房价超过320,000欧元，马耳他的房价超过270,000欧元

（2）租房-马耳他每年100万欧元，马耳他戈佐南部每年30,000欧元；

3。至少18岁；附属申请人包括：未成年子女，18-26岁的未婚子女，经济上独立的子女，经济取决于主申请人的父母和祖父母；

4。年报表收入超过100,000欧元或固定资产超过500,000欧元；

5。提供没有犯罪的证据；

6。通过尽职调查；

7。购买医疗保险（世界范围内不少于30,000欧元的医疗保险）；

8。申请人必须是非欧盟公民。

希腊买房移民的优势主要有：

1。投资少：只需要购买25万欧元以上；

2。签证在哪里短？审判速度很快，并且仅需3-5个月即可获得永久居留权；

3。没有移民主管：没有居住要求；

4。简单要求：没有年龄，学历，语言要求，无需提供无犯罪证明，健康证明和财产来源证明；

5。欧盟申根成员国之一：免费进入26个申根国家；

6。福利：一人申请，全家可以享受当地的基本福利；

7。财产权：财产和土地具有永久财产权，租金收入稳定；

8。低税收和低消费：低税收，低消费，无双重征税和欧洲最低的消费水平。

9。家庭团聚：第一护照或第一签证配偶，21岁以下的孩子以及配偶的父母可以作为副申请人移民到希腊。

马耳他国债投资移民的优势主要有：

1。投资少：只需要投资25万欧元的国债，就可以一步一步获得居留权。

2。提交后3天，您将获得欧洲的身份；

3。没有移民主管：只需登录一次；

4。要求简单：没有业务背景，语言，学历要求；

5。世界上唯一的四合一国家：欧盟成员国，申根国家，欧元国家，英联邦国家；

6。

7。社会福利：马耳他免费的公共教育和医疗服务；

8。低税收：非全球税收国家享受税收优惠政策，享受关税贸易优惠政策，并享受申根国家；

9。家庭团聚：一个人申请，四口之家同时搬家，受抚养者包括：成年子女，18-2签证有利于6岁未婚，经济独立的子女，经济取决于父母和主申请人的祖父母。

希腊的房地产投资，由于今年外国房地产购买者开始涌向希腊，购买者的数量是过去十年中最快的。希腊中央银行发布的最新数据还显示，进入希腊住房市场的海外资金同比增长了近61.7％。预计全年将有约4.3亿欧元资金流入希腊房地产市场。 2016年，海外投资希腊房地产的资金达到2.7亿欧元，比2015年增长45.3％。

投资马耳他的国债，申请人购买25万欧元的国债是计息的。 国库券是马耳他政府发行的债券，由马耳他政府担保，没有风险。申请人可以直接通过银行或证券公司购买并将其存入他们的个人帐户。马耳他国债的A3级别确定为中上级别。投资质量优良，主要利益安全。

总结，希腊移民和马耳他财政部投资移民的投资要求是相同的，最低要求为25万欧元，并且没有移民监管要求，只需每五年更换居留卡即可。希腊移民的优势主要归功于资产配置优势和地理优势。马耳他国债投资移民的优势主要在于稳定投资优势和移民地位优势。高净值人士可以根据自己的需求以及资产的计划和考虑，选择适合自己需求的投资移民项目。