据希腊媒体报道，希腊和塞尔维亚正在研究一项针对中国项目的大规模水路开发计划，中国公司也有兴趣参与该项目。如果该项目得以实施，将彻底改变东南欧和中欧的运输环境和方式。到那时，希腊的住房市场将从中受益匪浅，希腊移民可以发挥很大的作用。购买移民到希腊的房屋也将得到海外投资者的更多关注。
一、希腊或将开辟庞大航道巴尔干水路的想法由来已久。自19世纪以来，奥匈帝国的统治者就设想了一条将维也纳河与地中海连接的水路。根据希腊项目，新的航道将从希腊的塞萨洛尼基港出发，穿过瓦尔德河穿越马其顿，与塞尔维亚移民中介熔岩河相连，最后到达欧洲第二大河多瑙河。
移民政策最宽松的国家将通过塞萨洛尼基的瓦尔达（Vardar）区成为地中海地区，通往多瑙河，并扩展了欧洲与黑海之间的海上运输网络。使用此通道可以使从远东到欧洲的货物运输更快，更便宜。此外，您可以绕开伊斯坦布尔海峡往返俄罗斯和黑海市场，从而节省数小时甚至数天的等待时间。希腊的旅游房地产市场将利用出国留学机构的便利。
二、希腊买房移民表现抢眼希腊购买移民，以25万欧元购买房地产可以实现三代移民到希腊，一站式获得永久居留权。 最近，希腊的移民引起了人们的注意。随着旅游业的蓬勃发展以及住房移民政策对房地产市场的积极影响，外国房地产购买者今年已开始涌向希腊。在过去十年中，买家数量增长最快。希腊中央银行发布的最新数据还显示，进入希腊住房市场的海外资金同比增长了近61.7％。预计全年将有约4.3亿欧元资金流入希腊房地产市场。 2016年，海外投资希腊房地产的资金达到2.7亿欧元，比2015年增长45.3％。
数据显示，希腊房地产需求的增长主要归功于公寓，尤其是公寓。市中心公寓，在希腊旅游业的带动下，在短期租赁市场上非常活跃。雅典的大部分主要景点和古迹都位于市区，而Home Away，Airbn
