意大利的移民政策主要是通过在意大利购买超过30万欧元的“选择居留签证”或“ 5年申根签证”，以此为基础成功移民到意大利。最近，意大利房屋中介Tecnocasa进行了统计。 2017年第一季度，意大利不同地区的房屋交易数量有所增加。其中，意大利移民更喜欢小型房产！
一、意大利买房移民移民到美国的条件是什么？目前向欧洲国家开放的移民方法主要是基于房屋所有权。意大利移民的相关法律和法规是：通过在意大利购买超过30万欧元的商品。 “五年申根签证”是“选择居住居民签证”或签证标志，前者可以为投资者提供移民身份，而后者则是在意大利旅行和度假的长期签证。投资者可以根据自己的情况选择。只要满足以下两个主要条件，意大利的“选择居住”身份的申请方法和条件就非常友好：
1。申请人在意大利购买符合移民要求的住宅物业；
2.主申请人的非工资性收入每年不少于31,000欧元。如果配偶同时是移民，则收入必须在原有基础上增加20％；如果未成年子女同时移民，则收入必须按原来的基础增加5％。
此外，根据意大利法律，居住地的选择也可以颁发给申请人的配偶和子女。您可以在居住满5年后获得意大利永久居留权，并且可以在居住10年后申请意大利国籍。
二、意大利移民中意投资小户型房产意大利房地产代理商指出，意大利移民可以以30万欧元的价格在罗马购买一间99平方米的房屋，而在旧城区，房屋面积可能会更小，约为56平方米。在米兰和佛罗伦萨，可以以20万欧元的价格购买200,000平方米的房屋，但在市区只能买到51平方米和90平方米的房屋。
2017年，意大利北部的房产是最好的，增长了近10％；其次是中部地区，增长了8％；在南部，为5.1％。意大利有八个主要的购买住房移民的城市，包括：罗马，米兰，佛罗伦萨，热那亚，那不勒斯，都灵，博洛尼亚和威尼斯，有超过22,000笔住房交易。其中，佛罗伦萨的营业额增长最多，达16.5％！紧随其后的是热那亚，增长了15％，米兰，增长了13.8％，罗马，增长了10.2％。那不勒斯上涨了4.8％，都灵上涨了4.6％，博洛尼亚上涨了4.4％，威尼斯上涨了2.3％。
事实上，意大利房地产价格多年来一直徘徊在低点。对于意大利移民而言，投资易于出租和收回的小型房地产相对具有成本效益。 国外的平均家庭研究表明，那不勒斯已成为近年来增长最快的热销城市之一。市区的物业特别紧，已成为意大利移民市场的黑马。从2015年的28％到2016年的41％，参观者的数量也有所增加。此外，逐渐流行的巴勒莫市也是巴勒莫市。它于2018年被选为意大利文化之都，维罗纳（Verona）已成为意大利移民最受欢迎的目的地之一。