爱尔兰投资移民是一项家庭移民计划,投资者,其配偶和子女可以移民到爱尔兰工作,学习和经商。尽管爱尔兰投资移民的移民管理人员非常放松,只需要一年生活一天,但许多投资者仍会考虑在爱尔兰投资房地产。您在爱尔兰投资后如何购买房屋?
一、爱尔兰房产投资爱尔兰有26个县和4个县级城市。主要城市是都柏林,科克,戈尔韦,利默里克等。其中,都柏林是爱尔兰的首都和重要的商业和金融中心。许多到达爱尔兰的中国人都想在都柏林定居。爱尔兰财产的增值空间很大。根据爱尔兰房地产信息平台的报告,爱尔兰的每年留学率约为10%。
此外,爱尔兰的租金收益率也非常可观,租金收益率可高达10%,相当于十年的租金收入可用于购买物业。移民到日本在爱尔兰的许多地区,尤其是在都柏林地区,通过租赁物业获得的租金基本上可以偿还大部分每月抵押贷款。
二、爱尔兰的房屋产权类型1。永久产权)
爱尔兰财产权是房屋和土地的无条件所有权。这种所有权不仅指房地产建筑物本身,还指其占用的土地。因此,该物业通常归联排别墅和独立式房屋所有。
2。租赁权(Lasehold)
租赁使用权是指购买者使用该财产的权利。 出国留学签证的最大使用期限为999年,一般租金由
名义上支付。爱尔兰几乎所有公寓都以这种形式出售。
3。永久所有权的份额
共同所有权是永久所有权和租赁所有权的综合概念,指的是一些小型公寓楼,如果有2/3的所有者通过投票同意购买整个财产的财产,可以成立一家正式拥有该建筑物的公司,并且每个所有者根据公寓建筑中所占的空间拥有财产。
三、爱尔兰的房产类型1。露台
露台通常没有后花园。只有一个后院,称为院子。前花园通常不大,有些甚至不大。露台密集地建造,一排又一排。露台分为两三个房间,也有两个大厅。许多梯田认为签证在外面看起来很小,但里面没有孔。
2。小屋
小屋的风格与露台非常相似,但价格昂贵得多,它由大块的石头制成,价格也非常昂贵,通常历史悠久。房间。
3。联排别墅
联排别墅只有五排或七排,大部分是由地方当局建造的议会大厦。一般来说,建筑物的结构非常坚固,建筑质量也很好。与新开发的房屋不同,木板覆盖着。此外,联排别墅较大。
4。议会大厦
议会大厦主要是政府的救济院。较贫穷的居民向当地政府申请,然后安排住宿。每月租金较低。
5。半独立式
半独立式房屋,其中大多数在前后都有自己的花园。空间相对较大,没有这种压抑感。
6。前议会大厦
爱尔兰政府允许居住在议会大厦中的居民在花费超过一定时间后以低价购买并私有财产。投资前理事会财产需要注意周围穷人的高比例,因此投资风险也很高,环境也很危险,不利于财产增值。
7。半独立式
半独立式是指半独立式房屋,其中最重要的是前后的自家花园,空间相对较大,没有这种压抑感。
8。独立式
独立式是指带有独立花园的独立别墅,相对独立,价格相对昂贵。
9。 Flat
爱尔兰建筑Flat通常不是永久业权的财产。