近年来,针对葡萄牙移民的国内高净值签证程序发展迅速。
长期。根据葡萄牙移民局的最新统计数据,截至2017年11月30日,已有5196名海外人通过黄金居留证成功购买了要移民到葡萄牙的房屋。无论是为了孩子的教育,个人发展还是退休,有条件的国内高净值人士都被购买房屋的移民所吸引。葡萄牙的里斯本和其他热门物业甚至供不应求。
一、葡萄牙买房移民吸引国内投资
目前,欧洲房地产正处于复苏期。一旦经济复苏,投资回报就超出了想象。例如,从李嘉诚和李泽珍在欧洲的投资中,购买了许多低成本和高质量的产业,就可以看出葡萄牙房地产的投资潜力是多少。从房地产投资市场的角度来看,葡萄牙的房地产已经处于成熟稳定的阶段。法律健全,交易严格。在葡萄牙买房相对安全。安全系数较高。 从资本和投资安全的角度来看,葡萄牙实际上是向该法案写移民的国家,这为选择移民到葡萄牙的高净值个人提供了安全保障。此外,根据葡萄牙移民政策的概述,永久性居住后可以出售或租借50万欧元的房产,操作简单灵活,自住或投资的优势大大降低了投资风险!
现在,国内高净值人士在国外购买房屋不仅是简单的投资行为,而且通常与长期计划生育有关。葡萄牙属于欧洲发达国家,拥有良好的福利,12年的免费公共教育,免费的公共医疗服务,移民到葡萄牙的申请人及其家人可以享受各种福利和医疗保险。此外,即使申请人不在葡萄牙居住,他也可以不受阻碍地在26个欧洲申根国家旅行。
二、葡萄牙里斯本房产供不应求
根据《sapo》新闻报道,在2012年至2016年的四年期间,葡萄牙首都里斯本的价格达到了最高水平在过去的十年中。 里斯本房地产市场一直蓬勃发展,直到买家争夺高价,甚至供应短缺。根据咨询机构Prime Yield的数据,今年上半年里斯本市区的价格上涨了26%。里斯本市中心的房屋平均价格已达到每平方米6,367欧元。但是,交易量与去年相比下降了34%。最不适合贫困移民的国家的现状。甚至受欢迎的女王麦当娜(Madonna)都为在里斯本市中心找到合适的房子而感到沮丧。在接受彭博社采访时,她开玩笑说:“我不一定在里斯本市中心找到房子,但我可以找到一个房子。妈。”
随着来自葡萄牙的申请人数量的增加( (www.liveinau.com/portugalgrp.aspx)和里斯本旅游业的发展,越来越多的投资者在里斯本市中心购买房地产,即使价格能够为卖方提供更好的价格以争取好的上市机会。葡萄牙房地产代理协会的代表说:“里斯本的供需之间存在很大差异。 我们有一些愿意支付更高价格以完成交易的投资者。这是里斯本第一次供不应求。但是投资者还必须意识到,每个人都不可能生活在自由大道上。房地产公司总裁说:“里斯本市中心的建筑数量非常有限。我们希望将需求转变为城市周围的住宅,但这并不容易。”
最便宜的移民从海外移民介绍的小国。随着葡萄牙,希腊,西班牙和意大利的移民项目进入中国移民市场,新的澳大利亚和美国霸权主义的局面已经过渡到竞争时代。葡萄牙移民之所以如此受欢迎,是因为他们通过“购房发送身份”的便捷方式吸引了国内高净值人士。此外,如果您购买的房产超过50万欧元,即可获得葡萄牙移民身份并享受欧盟申根自由。通道的便利性吸引了许多有兴趣移民到欧洲以葡萄牙为目标的大陆投资者。 每年7天的居住要求,更是令葡萄牙买房移民项目吸引力大增。