在相对热门的西班牙移民被大量抛弃之前，希腊国家（不远处）抢劫了许多移民。实际上，从更深的角度来看，西班牙在购买移民方面并不是一个小优势。主要原因是西班牙房地产价格快速上涨，待售房源数量减少，供求关系紧张。对于想在西班牙申请移民的申请人来说，要购买像以前一样好的房屋要困难得多。这解释了为什么许多欧洲移民客户开始涌向希腊！不仅房产价格低廉，而且还有很多好房子！

首先，西班牙在受欢迎的马德里市购买移民住房以减少房源数量

许多西班牙移民购买者倾向于在巴塞罗那购买房子，但在经历了长期动荡之后，情况还不稳定。许多西班牙移民申请人已经转向首都马德里购买房地产，但这也产生了一些影响。

西班牙房地产交易平台的权威数据显示，西班牙马德里的二手房在过去三年中缩水了43％。目前，市场上只有20,500套二手房，所以我不知道乍一看，这已经是一个非常令人惊讶的数字。在二手房数量减少的同时，新房数量也有所减少。马德里市政府继续限制新房产的销售。最初计划出售的房屋数量已从最初的100,000套以上的预测减少了。少于40,000套，几乎使国外机构的数量减少到60％。

上述二手住房的减少只是平均水平，在某些热点地区的住房萎缩更为严重。最突出的问题是Arganzuela地区，该地区的二手房数量在三年内减少了60％。其次是Chamberí和Retiro两个地区，房源数量分别减少了53.2％和53％。

其次，西班牙的可用房屋数量减少的主要原因是什么？

分析房源数量减少的原因，除了西班牙的移民申请人带来的巨额购买

外，当地居民还开始房地产市场，希望在这波涨势中获得可观的收益。对于当地人来说，由于银行的收入很小，所以人们更倾向于提取银行存款并投资房地产市场以获得更高的投资收入。同时，新房数量不断减少，这迫使投资者将更多的精力放在二手房上，这导致待售房屋数量持续下降。

除了住房和投资行为减少的因素外，马德里地区的人口在过去几年中一直在增长，并且未来仍会大量增加。人口增长将不可避免地需要使用更多的房屋。生活对物业数量提出了更高的要求。 实际上，从西班牙移民申请人的选择可以看出马德里地区人口的增加。与过去倾向于选择巴塞罗那的过去不同，越来越多的西班牙移民申请人倾向于在马德里购买房屋以进行投资或定居。

第三，西班牙马德里的房屋出租减少，人口增加，带动房屋租金价格继续上涨。

随着包括二手房在内的房屋总数的减少，马德里的房屋租金价格也在上涨。数据显示，过去三年马德里的平均租金涨幅达到了36％。增长最快的地方是Puente de Vallecas，增长了40％以上，中部地区也增长了近40％的加拿大。尽管远离马德里周边地区的房屋租金不高，但涨幅几乎超过20％。

随着西班牙经济的改善，许多离开西班牙的人返回并集中在马德里等一线城市。在过去两年中，马德里增加了100,000多个工作岗位。 不仅当地人口增加了，外来移民也继续增长。多种因素导致住房需求不断增加，住房租赁市场也有所增加。实际上，这种情况对于在西班牙的移民申请人而言既有积极方面也有消极方面。不利的一面是，购房要花更多的钱，房屋的选择也比较困难，但优势却显而易见。在西班牙，移民申请人不仅可以在当地享有更好的生活，还可以赚取更多的房地产投资收入！