来自西班牙的权威数据显示，当前的房屋租金上涨速度超过历史上任何时候。对于西班牙移民申请人，估计他们可以在梦中醒来。以前购买的物业已经产生了巨大的利润，并获得了比以往更多的租金。随着租金的继续上涨，在西班牙投资购买移民的申请人数量将继续增加。

首先，西班牙房地产价格的上涨带动了租金价格的飙升。

事实上，西班牙房屋租金价格的大幅上涨也完全可以

可以追溯到，近年来西班牙的经济发展趋势正在稳步改善。同时，其购房移民政策也显示出了重要意义。它吸引了申请人的注意，房地产销售又回到了正确的轨道。房价上涨自然导致房屋租金上涨。数据显示，西班牙国民平均租金涨幅已达7.6％，部分地区涨幅甚至更高。例如，塞维利亚，特内里费岛或巴伦西亚，增长率超过16％。

房价上涨在很大程度上推动了租金上涨的势头。最新数据显示，无论是新房还是二手房，涨价幅度均为4.3％。在西班牙这样的市场中，这种增长非常罕见，甚至行业协会警告说，增长幅度太大。在最近几个移民条件最低的国家，房价上涨的速度并未减慢。实际上，自西班牙房地产业开始复苏以来，2016年第四季度的增幅仅为0.3％。租金上涨为所有业主（包括在西班牙申请住房的移民）带来了可观的收益。时机真的很好。与去年第四季度相比，租金收入增长了8.2％，成为西班牙人的收入。第一。

其次，西班牙不同地区的租金涨幅有所不同

西班牙不同地区的租金涨幅有所不同，马德里增长了7.46％，巴塞罗那增长了8.72％，尽管这两个城市的房地产交易更为活跃。对于在西班牙购买房屋的移民申请人来说，这两个城市是购买房屋的最佳选择，但租金的增加并不是最高的。它也可能与本地属性的选择有关。供需压力不是特别大。除这两个城市外，塞维利亚，巴伦西亚和法国的Teene的学习签证租金涨幅居前列，分别增长17.7％，16.7％和16.2％。

尽管西班牙房地产价格和租金都在上涨，但研究表明，西班牙房地产市场没有投资风险。对于在西班牙购买移民的申请人而言，现在仍然是进入该市场的好时机。 尤其是在马德里和巴塞罗那等城市，尽管租金涨幅不是最高的，但作为一个大型的当地人口中心和旅游城市，面向游客的公寓项目越来越受欢迎。此外，一些带有Airbnb商业照片的房产甚至被投资者抢购一空，而且肯定是可以买卖的。

第三，对于西班牙的移民申请人而言，当前的时机不容错过。

西班牙的一些城市有这种现象。很明显，市中心的广告是高档的。原始的澳大利亚签证居住在城市中。该中心的居民已经搬到外面去了，几乎所有游客都住在市中心。对于西班牙移民申请人而言，这种现象的出现是一个极好的投资机会。他们可以以较低的价格购买房地产，也可以在等待自己的增值时出租。获得额外的收入。