来自西班牙的权威数据显示，当前的房屋租金上涨速度超过历史上任何时候。对于西班牙移民申请人，估计他们可以在梦中醒来。以前购买的物业已经产生了巨大的利润，并获得了比以往更多的租金。随着租金的继续上涨，在西班牙投资购买移民的申请人数量将继续增加。
首先，西班牙房地产价格的上涨推动了租金价格的飙升。实际上，西班牙房屋租赁价格的急剧上涨也完全可以追溯。近年来，西班牙的经济发展趋势持续改善，同时购买房屋。移民政策也显示出极大的热情，并吸引了申请者的注意。房地产销售已回到正确的轨道。房价上涨自然导致房屋租金上涨。数据显示，西班牙国民平均租金涨幅已达7.6％，部分地区涨幅甚至更高。例如，塞维利亚，特内里费岛或巴伦西亚，增长率超过16％。房价上涨在很大程度上推动了租金上涨的势头。最新数据显示，无论是新房还是二手房，涨价幅度均为4.3％。在西班牙这样的市场中，这种增长非常罕见，甚至行业协会警告说，增长幅度太大。在过去的几个月中，房价上涨速度没有任何放缓。实际上，自西班牙房地产业开始复苏以来，2016年第四季度的增幅仅为0.3％。租金上涨为所有业主（包括该国在该国购买房屋的最佳申请人）带来了可观的收益。时机真的很好。与去年第四季度相比，租金收入增长了8.2％。成为西班牙收入的第一名。
其次，西班牙不同地区的租金涨幅有所不同西班牙不同地区的租金涨幅有所不同，马德里增长了7.46％，巴塞罗那增长了8.72％，尽管这两个城市的房地产交易更为活跃。对于西班牙的住房移民申请人来说，这两个城市是购买房屋的最佳选择，但是租金的增长并不是最高的，并且对于本地房地产，供求关系来说可能是更多选择。
尽管西班牙房地产价格和租金在上涨，但研究表明，西班牙房地产市场没有投资风险。对于在西班牙购买移民的申请人而言，现在仍然是进入该市场的好时机。 特别是在马德里和巴塞罗那等城市，尽管租金涨幅不是最高的，但作为一个大型的当地人口中心和旅游城市，面向游客的公寓项目越来越受欢迎。此外，一些带有Airbnb商业照片的房产甚至被投资者抢购一空，而且肯定是可以买卖的。
第三，对于西班牙移民申请人而言，目前的时机不容错过。现在西班牙的一些城市有一个非常明显的现象，就是市中心房地产的高档化，原来居住在市中心的居民搬到外面，几乎所有的游客都住在市中心。这种现象的出现为海外申请者购买投资移民提供了绝佳的机会。他们可以等待自己的增值移民的条件，以较低的价格购买房地产。也可以通过租赁获得额外的可观收益。
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