在所有欧洲买房移民国家中，意大利移民的优势并不算特别的大，反而申请条件上的难度还是比较高的。但是，意大利却始终对移民申请者具有相当大的吸引力，这里生活环境优美，福利待遇优厚，人文艺术气息浓厚，外加一些著名城市，诸如米兰，都灵，佛罗伦萨等城市的独特魅力，让意大利移民始终具有相当大的吸引力。
既然移民意大利也需要购置房产，除了房产价格之外，所需要缴纳的税费也是一件需要了解的事情。在意大利，房地产税由三部分构成：
1、不动产税：使用环节征收，属于年税的范畴，需要每年都向地方政府交纳留学文书；
2、房产收益税：同样在交易环节一次性征收；
3、房产交易税。同样在交易环节一次性征收，一般由固定额和变动额两部分组成，对于新房还是二手房，房产交易税是不同的。
二、意大利新房和二手房之间的税费是不签证是什么同的其实，任何一个国家都一样，新房和二手房的税费肯定是不同的，尤其是增值税这一块，比如国内，新房是没有增值税的，只有契税。而二手房，则有契税，增值税以及个税，只有符合一定年限等条件才有见面相关税款的条件。那么意大利对于新房和二手房税费方面的规定是怎么样的呢
1、新房
1）自住者
如果购房是基于自住的目的，而且直接从开发商处购买新房的话，增值税的税率为4%。
2）投资者
如果是基于投资的目的，直接从开发商处购买新房，那么所要缴纳的税率为10%，如果是豪华住宅的话，则税率更是高至20%。
两者在一些方面的税费是相同的，比如注册税、地籍税和抵押登记税均均别为 168 欧元。至于意大利当局如何区分是自住还是投资，他们自有健全的法律进行规定。
2、二手房
1）自住者
对于二手房的自住者，在税收方面可以享受一系列的优惠，比如可以享受 3%的优惠注册税税率，并只需缴纳 168 欧元的地籍税和抵押登记税。
2）投资者
对于购买用于投资的二手房，则注册税按房价的7%收取，地籍税税率为 1%，抵押登记税税率为 2%。
三、意大利不同城市关于房产税费不同意大利不同城市对房产的税费征收不同，而且有无子女的家庭所缴纳的税费也有所不同。比如：
1、罗马
罗马对于高档住房的税费相较之前减少了一些，比如12年的时候单一市政税为0.5，现在则降至0.25。对于一套A2级四室房为例，税费也从之前的1060欧元降至现在的630欧元。