错过17年底价抄底希腊房产的申请者，千万不要错过18年最后的机会了。随着希腊移民的日渐火热，房产市场已经相较之前发生了很大的变化，正在由买方市场向卖方市场转变，房产需要先付定金，不然等发售的时候，妥妥的被抢光。同时，希腊移民政策也处在变政的前夕，各种传闻满天飞，那么现在希腊移民政策有新的变化吗？房产市场的操作模式又呈现出什么样的趋势呢？
希腊移民政策一直算是比较稳定的，施行五年多以来几乎没有太多的变化，只是一些小细节上的修修补补。导致这种现状的原因主要有以下几点：
1、希腊移民关注度弱
希腊移民在推出最初几年内，在移民市场上根本不受重视。那时候还是传统移民国家的天下，希腊这个小国家带来不了太多的涟漪和波澜。
2、希腊国家经济不行
政策刚推出的13年，希腊经济尚且在泥潭中苦苦挣扎，房产市场更是一蹶不振，不然也不会推出这么诱人的移民政策了。
3、希腊房产价格不断下降
希腊房产价格自危机开始就呈现不断下行的趋势，一直到近年来留学贷款才止跌回升。随着移民希腊人数的大幅增多，以及海外房产买家的涌入，希腊房产价格受到供需关系的影响，开始迅速上涨。
不过，经过几年的蛰伏和自我疗养，希腊早已摆脱之前落魄的模样，经济复苏势头强烈，移民希腊申请者人数经历了快速的暴涨。在这种背景下，移民政策单一的希腊也不甘寂寞，可能推出更多的移民方式。之前传出的权威消息显示，希腊将对移民方式进行扩容，主要集中在以下几个方式上：
1、金留学广告融理财：主要包括存款，债券，股权，股票等方式
1）购买债券；
2）定期存款；
3）购买股权；
4）购买股票。
原则上前三种方式最低资金要求是40万欧元，第四种是80万欧元。总之，资金要求比买房移民所需的最留学生蒙特利尔少25万要高多了，而且远不及买房实在，毕竟有能看的到摸得着的房子在，总会感觉踏实一些。
2、投资企业
该政策要求申请者对希腊当地的公司投资不低于40万欧元，公司的类型一般不加以限制。不过这种方式对于公司的选择就会显得十分重要，不然的话，大家都懂的。
不过上述建议还只是处在提案阶段，至于后面会不会真的推行，以及何时都是一个未知数，不过这个新的提案代表着一个信号，希腊移民政策变动的可能性正在无限增大，毕竟作为一个备受关注的移民目的国，只有一种移民方式是肯定不够的。
二、希腊房产市场操作模式的变化也预示着移民政策的可能趋势其实希腊房产当下的操作模式同样可以预示移民政策的变化，甚至仅仅在一年前，希腊移民的操作模式还是亲自前往希腊考察房产，看到满意的之后再进行交易。但是市场变化太快了，主要是两点：
1、新房项目备受关注和钟爱
过去移民希腊的申请者往往都会购置二手房，所以需要亲自前往希腊考察房产，然后再交易。但是市场风向变得太快，当下绝大多数的申请者都更加倾向于新房项目，优势如下：
1）新房价格透明，都是开发商一手房源，无论从哪个渠道购买价格都是一样的，不存在差价的情况。
2）新房品质有保证
3）新房项目往往带有包租服务，买家无需自己打理，坐享丰厚的收益回报。
2、希腊房产售出速度太快，无论是新房还是二手房
1）新房：希腊新房售出速度非常快，由于希腊的住宅楼一般体量都比较小，多的也就几十套左右，往往已经发售，几天内就会售罄。所以，很多买家都是先付定金，根据付款顺序选房。
2）二手房：希腊性价比高，装修好，地段好的二手房同样非常抢手。根本就等不及去现场考察，往往都是先付定金保留房源，然后快速前往考察，不满意再换别的房源。
由于希腊房产市场的变化，希腊移民政策的变动也不是没有可能的。主要在于，房产售出速度太快，而且好金吉列留学官网房子数量越来越少，为了缓解这种紧张的局面，希腊当局势必要推出更多的移民途径和方式。不过，目前来看，希腊买房移民依旧是性价比最高的方式，奉劝有移民希腊想法的申请者早早上车。