当下的葡萄牙买房移民政策总体上给人的感觉是热度不在，从过去轰轰烈烈的态势逐渐冷却到当下的平平淡淡，难道是该政策不再受申请者欢迎了吗？其实原因并非如此，很多申请者倒是移民国家想移民葡萄牙，但是也得能买的到房子啊！移民人士变少的主要原因还是在于葡萄牙房源的紧俏，这一事实从根本上限制了葡萄牙移民势头的发展！

最新的葡萄牙黄金居留签证数据显示，总共获批的申请者人数达到6498名，其中中国申请者人数达到3936名，占比为60.5%。看似形势一片大好，但是葡萄牙买房移民背后的数据却不得不引人深思，在葡萄牙移民项目刚开始火热的20115年，中国申请者获批人数占总数的比例为80%，而后几年，这一比例逐步下跌，今年的数据截止到8月份，获批的中国申请者数量仅占总数的40%。下滑趋势十分明显，难道葡萄牙移民已经不受中国申请者喜爱了？事实并非如此，根本原因还是在于买不到合适的房源！

葡萄牙移民政策中不仅中国申请者数量在减少，总量也在缓慢的下降，究其背后的原因，除了受到其他国家移民政策的冲击之外，自身的因素也非常明显。

1、外部冲击

现在全球移民市场上，最受关注的，同时也是最受欢迎的无疑就是希腊移民了，毕竟所需的花费只有葡萄牙的一半，而且还是一部到位永居项目，这就导致很多申请者转而选择希腊。

2、内部隐患

1）房产价格上涨过快

来自权威媒体的调查统计移民潮数据显示，葡萄牙房产市场需求强劲的同时，也面临着供应短缺的尴尬境地，因此房产价格上涨会非常明显。相关机构相信，今天上涨幅度将涨至10%左右。去年全年，葡萄牙房产价格增长幅度达到10.5%，今年的第一季度，葡萄牙房产价格涨幅达到12.2%，超过预期。二手房价格涨幅更胜一筹，达13%。房产价格上涨对于已经买好房产的申请者而言，无疑是一件非常幸福的事情，但是对于还在考虑办理葡萄牙买房移民的申请者而言，就不那么幸福了，毕竟要付出更高的成本。

2）房源数量减少

房产价格上涨还只是一个方面的问题，只是成本提高而已，但是房源数量的减少才是让很多申留学中介机构排名请者更加头疼的问题。现在葡萄牙可售房源数量不断减少，尤其是首都里斯本地区，热门区域绝对是一房难求，想买到合适的房子并不是一件简单的事情。

三、葡萄牙的外国居民数量增长较快

即使当下的葡萄牙买房移民政策没有之前那么的火热，但是依旧吸引着众多的申请者，而且外国居民数量增长势头明显。数据显示，2017年居住在葡萄牙的外国居民数量增长6%，总人数超过42.1万人，其中意大利和法国人数增幅最大，中国人数量也逐渐增多。分析



背后的原因，除了移民政策的优势之外，葡萄牙地理位置优越，气候环境优异，且社会环境安全，物价水平低，旅游资源丰富，这些都是选择到葡萄牙生活和投资的人越来越多的主要原因！

留学预科班葡萄牙移民无论是在政策，亦或是生活方面都有很多的优势，这也是吸引众多移民申请者的主要原因。不过，随着房源数量的紧俏，以及房产价格的猛涨，有想法的移民申请者还是尽快申请，未来合适的房源数量会越来越少！