早在2011年，意大利外交部就颁布了购房移民的政策，其中包括意大利移民条件和入境签证类型。七年过去，欧洲经历了经济衰退到复苏，意大利购房移民也受到越来越多人的关注。吸引大家的不仅是意大利舒适的生活环境、悠久的历史文化以及完善如何办理出国签证的福利制度，更重要的是它宽松的申请条件。本文将为大家解读2018意大利移民条件，以及申请过程中要注意的点。
一、申请人要购置一套不低于30万欧的房产根据意大利最新移民条件，投资人只要在意大利购置一套30万欧以上的房产并满足一定条件，就能移民意大利，享受意大利一系列医疗、教育、生活福利等资源。同时还可以凭借意大利移民身份自由来往欧洲26个申根国家。那么申请人对意大利买房一定会存在很多疑问：意大利房产价格如何？投资哪移民实边些城市的房产较好？30万欧元到底能买到怎样的房子？
据数据统计，最受投资人欢迎的意大利买房城市，基本都集中在米兰和佛罗伦萨。和中国一样，不同区域的房价还是相差很多的。以米兰为例，市中心地区的房价大概是每月8774欧/平米，折合人民币70192元/平米左右，这样看和国内一线城市的房价不相上下。很多人移民意大利都想置业米兰，如果以30万欧为底线，大概能在米兰都市二环附近购买一套二手房产，如果想在市中心购置房产，可能花费要更高。
还有一个要注意的问题是，在意大利境内购置符合申请国家居留卡条件的房产，按照意大利政府规定的取得居留的相关要求，人均居住面积应不低于22m2。那么按照一家三口来算，一套66m2以上的房产即可满足要求，大约在30万欧元以上为宜，约合人民币200余万元，相比国内一二线城市的房价性价比更高。
二、申请人每年的非工资收入不低于3.1万欧是关键由于移民意大利之后，申请人是不被允许从事雇佣工作的，所以要确保有稳定的收入来源，需要申请人出示非工资性收入，那么非工资性收入都有哪些呢？一般包括以下几方面：
1、来自房屋出租的收入；
2、来自公司股东分红的收入；
3、来自理财收益的收入。
除了以上三种，还有很多个性化收益也被认可，投资者可以自己判断，非工资性收入要符合这两个标准：
1、即使不在中国，该收益也可以持续产生；
2、合法收入。
投资者可根据自身情况提供证明，如果配偶同时移民地话，非工资收入要在原有的基础上增加20%，未成年子女同时移民的话，每名子女要在原有的基础上增加5%。
三、意大利购房移民对附属申请人也有要求前面两点主要是针对主申请人的条件，意大利购房移民对附属申请人也有要求。
1、配偶需要满足的条件必须是和主申请人共同居住，每年的非工资性收入要达到6200欧。
2、子女需要满足的条件可以是未成年子女，也可以是共同签证的有效期居住并由申请人抚养的成年子女。
除了以上几项条件外，意大利购房移民对申请人没有语言、学历、移民监要求，最关键的是，意大利移民身份不和房产绑定，获得永居之后还可以出售。综合看来，意大利移民真的物超所值，如此稳健的投资非常值得大家考虑！
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