我想有一句话可能深深的刻在大家的脑中，“一人申请三代移民，只需投资50万欧元就能移民葡萄牙”。这种标语看着确实非常有吸引力，毕竟像传统移民国家，办个父母团聚签证都颇费一番功夫，如果能带着父母一起移民葡萄牙当然是非常好的事情。但是葡萄牙移民费用真的只需要50万欧元吗？专家辟谣道，其实50万欧元仅仅为买房费用，整个流程下来，必然是需要涉及多方面的费用需求的，今天就让我们好好地来谈一谈葡萄牙移民费移民香港用的问题。

一、请葡萄牙费用详细清单

除了50万欧元买房移民之外，其实还涉及到许多环节的费用，比如说中介费、律师费、买房后的种种税费、律师费、公证费等等，这些都是在办理葡萄牙移民过程中免不了的支出。所以申请者千万不要被假象所欺骗了。

要知道房产的价格不一样，总体的申请费用也不一样，毕竟买房后期的一些税费很多都和房产价值相挂钩，这里我们主要就以50万欧元的买房移民费用为例,简单的说说申请葡萄牙移民费移民美国的条件有哪些用具体情况：

1.购房费用50万欧元；

2.购房税费：

a.房产交易税6.5%和0.8%的印花税；

b.市政税，一般城市为房价的0.3%-0.5%，郊区为0.8%；

这些都为客户自己之支出。

c.地税为0.3%，每年都需要支付。（当然这个需要以政府评估为准）；

d.购房律师费：约房款1%（以律师实际签约为准）；

3.居留签证申请费用

a.首次申请为5147.80欧元每人；

b.续签费用在葡萄牙都非常的高，主申请人为514.8欧元每人，附属申请人为80.2欧元每人，葡萄牙办理居留和维持居留的成本其实并不小；

5.杂费

申请人在葡萄牙移民过程中，还需要牵涉到很多的第三方移民费用，主要是翻译费、商考费、公证费、移民申请费、申请人存档费、生活保证金、一年期医疗保险、双认证费等。

当然上面所列出的葡萄牙买房移民费用并不是全部，还有一些费用并未计算，不管怎么说，葡萄牙移民费用其实远远不止50万欧元，申请者还是需要多做资金方面的准备为好。

二、五年内，葡萄牙房产可能获得的收益

来看看买房后如果房子出租的话，可以获取的收益：

1.出租收益率按照5%计算的话，五年下来也有125000欧元的总收益，还是非常可观的

2.假设你所购的房产五年内后增值25%，则五年内就有12500欧元的增值费用

为什么这么多人喜欢买房，原因也就是在这里，最起码买房出租，不仅可以获得出租收益还能获得房产增值收益。

从以上介绍中我们可以看出申请葡萄牙签证申请表移民费用绝对不止50万欧元，而且当申请者所购的房产越贵，申请人数越移民中介多的时候，葡萄牙移民费用总价就越高。虽然无法给出准确的费用数字，但是还是需要提醒申请者做好资金预算。拿葡萄移民费用和新西兰澳洲这些国家作对比，已经算是费用低廉了，最主要的是申请条件简单。基于以上的介绍，不知道大家对于葡萄牙申请费用方面是不是更为了解了呢？