虽然在很多方面比不上澳美加这些老牌移民国家，但得益于移民政策的简单，意大利也涌入了大量的申请者，而且成功申请率也非常高。但高成功率并不意味着所有的申请者都能顺利获批，购房移民意大利是移民意国最主要的方式，想要保证移民的顺利进行，则必须要处理好这三个关键因素。
一、房产
购房移民意大利必然是对房产有一定要求，只有购买符合相关规定的房产才能过户，才能获签。
1.房产的真实情况，首先问题房产必然是不可能过户的，自然更无可能获签。申请者在交钱拿房钱需要中介仔细考察房产的真实情况，房产是否存在官司，产权是否清明能安全过户，是否存在多个合同的等情况。
2.购房移民意大利，房产人均需要满足22平方面积，而且子女人多的情况下最好能保证一人一房，否则有可能导致拒签。
3.购房移民意大利房产价值最好不要少于30万欧元，否则拒签可能性非常高，不要以为30万欧元的房产贵，要知道随行人出国留学网多，房间多了，面积大了，自然总价就贵了。
二、证明材料办理购房移民意大利，一定要找好中介，要是中介找不好后续就会很麻烦，毕竟我们自己对移民的了解还是少之又少的。
1.专业的文案是快速并顺利通过申请的保证。选定了房产，则后续就涉及申请材料的递交。专业的文案会及时告知申请者需要准备哪些材料，在转款和材料的准备过程中又需要注意哪些方面的注意事项。
2.意大利需要严格的资金证明，因此在这一环节申请者一定要认真对待，不要抱有侥幸心理，一不小心可能就会拒签
房产和申请材料之外，决定申请成功与否的关键因素还报货过签。过签也是移民申请的要点。如何才能让好房源不被别人抢走，速度是关键。顺利入境开户、打指纹，每一项都离不开签证这块敲门砖。
以上就是购房移民意大利过程中关键的三点，申请者在移民办理过程中一定要处理好，找一个好的中介也是不可或缺的。好在购房移民意大利相对来说出国签证怎么办理流程操作流程也还算简单，但也还需小心，否则一不注意移民这趟列车也留学预科班是说翻就翻的。