希腊买房移民项目形势是一直在变化的，肯定不能以去年的视角来看目前的情况，甚至不能用年初的情况来定。
只要在希腊购买价值25万欧元以上的房产，就可以获得欧盟国家永居资格，对于那些对身份有需求的人群来说，无疑是很大的吸引——在投资房产的同时，一家人都能获得身份。跟其他一些欧美有多少钱可以移民国家的政策相比，希腊是最宽松的。
那么当下的希腊买房移民应该规避什么样的误区呢？
1、根据自己需求确定房产，切勿人云亦云。不要绿卡和国籍想着别人买什么你也买什么，明明资金有限更看重收益就不要买南部海边的了。南部海边环境是好，但房价很贵，也不好出租，不适合轻仓投资拿收益。
2、认清当地各区房价功能，适合人群。去希腊买房移民的大部分都在北部、南部、市中心这几个区域。喜欢国际学校多的选北部；想要海边环境好的选南部；注重拿收益就选市中心的。
3、优质房源越来越少，有中意的早点下手切勿犹豫。雅典城其实不大，现在的情况是不仅中国人在买，俄罗斯人、土耳其人等其他国家的人也在买。所以优质房
源越来越少，有中意的早点下手切勿犹豫。
4、希腊房产不能以国内、美加澳新的房产来看待。希腊还是相对来说穷一些的，雅典整个城市建设看起来也一般，房子情况肯定跟国内有差距。所以要明确自己的目的需求，你是去拿身份顺便做个投资拿收益的。要拿选的房子和当地的房子比，不要跟国内的比。