只需投资25万欧元以上希腊房产,就能全家三代获绿卡。选择希腊移民、置业雅典,您的明智之举!

一、雅典市中心商圈留学顾问

以宪法广场及卫城为中心向四周辐射十公里是雅典的中心商圈,这里是商业繁华的地段:西北角的中国城、东北角的使馆及世界五百强办公区等均汇集于此。该区美国签证代办域少见别墅豪宅,均以小型公寓为主。由于经济回暖,留学认证雅典市中心正重新成为旅游热点,人流量增大,房屋最容易出租,但是与国内不同的是市中心的房价反而要低一些,所以租金回报率就明显要高很多,宪法广场周边的翻新楼盘预期将带来更大的投资回报。因此选择市中心区作为短租投资目标,是较好的选择。

二、雅典市中心大学区域

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Zografou区位于宪法广场以东约四公里处,是雅典大学校园和工艺学校校园区的所在地,因此该区域大部分人口是大学生,治安良好,收益率高,均属于学区房,也是雅典市容易出租的地段之一。

三、市中心使馆区

雅典使馆区位于市中心东北部,从卫城出发沿东北部主街道一直延伸到哈兰德里区。各国使馆均势分布在主街道两旁。该区域绿化覆盖率高,整体氛围很好,是雅典市中心三大购房好地段中的首选。房价便宜,配套设施齐全,治安很好,是投资升值和居住的出色选择。

四、雅典北部

雅典北部为传统老富人区,是全市绿化最好的地段之一,被称之为雅典之肺。该国的达官显贵、各国使馆工作人员、世界五百强高管、当签证面谈地传统富人普遍居住于此。雅典的各国国际学校大多分布于这个地区,生活配套设施齐全,子女上学非常便利,是个非常宜居的地区。随着希腊买房移民热潮高涨,有孩子的投资者都慕名而来,该区域的房价也因此水涨船高,所以该区域的房屋升值空间广阔,相对旅游热门区域而言,这里的租客都是长租客,租金也非常可观,很值得投资。

五、雅典南部沿海区域

从市中心向东南出发,约十几公里即可到达雅典南部新兴富人区。从法里奥(Falior)、阿里莫斯(Alimos)、埃利尼科(Eliniko)直至格力法达(Glyfada)和沃拉(Voula)南部,越往南房价越贵。雅典有名的高尔夫球场、游艇俱乐部等豪华娱乐设施均设于此。面朝大海春暖花开,治安良好,环境优雅,充满活力,是外来移民富豪群体、新兴年轻富豪群体比较中意的投资及居住区域。东南雅典沿海区域房价普遍较高,与雅典北部并列为全市均价较高区域。尽管如此,本区域的房价上涨速度依然凶猛,并且由于大量游客来访,租金非常高昂。

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