据美国侨报网综合报道，在葡萄牙、希腊、西班牙等欧洲国家先后推出购房移民之后，比利时签证移民的热点进入“欧洲时代”。随着欧洲移民门槛的降低，越来越多30-40岁的中产进入购房移民行列，尤其是“80后”海归，回国创业成功之后，到欧洲购房移民的意愿更强烈。

   第四次移民潮焦点在投资 低龄化现象明显

   《广州日报》报道，“中国第一次移民潮是以劳工为主体，第二次是以技术人员为主体，第三次是以投资移民为主，前三次的移民潮都是以移民为主，主要是为了获得身份。”现在进入第四次移民潮，以投资和生活为主，获得身份为辅，这种潮流的出现是以全球化为基础的，移民主体的思维模式趋于全球化，他们不一定要获得移民身份，但普遍有一个国际化的视野。

   第四次移民潮是从去年年底和今年年初开始，有两个典型表现：一是移民年轻化，以30-40岁的人居多，这些人语言没有问题，有出国经验，与洗脚上田的前辈企业移民留学家截然不同；二是移民热点回归到欧洲，以投资带移民，焦点在投资。目前移民低龄化主要指的是“80后”移民现象，“80后”正进入35岁的阶段，一部分成为企业的中高管，有的坐拥两三套房产，由于进入生儿育女和子女教育的阶段，部分人会考虑变现第二套房产到欧洲购房移民，从而享受欧洲的优质教育。尤其是“80后”海归，回国创业成功之后，到欧洲购房移民的意愿更强烈。

   移民低龄化的原因，既有客观方面，也有主观方面。从客观方面来说，一是欧洲项目的门槛越来越低；二是世界对优秀人才的争夺越来越激烈。从主观方面来说，移民低龄化是主动追求的结果，是全球化的结果。

   欧洲敞开移民大门 各国纷纷推新政

   南京《金陵晚报》报道称，中国人有购房置业的投资习惯，最热衷的投资方式就是购房。现在越来越多的中国人把房产投资的眼光放到了海外。调查发现，美国的楼市最受中国买家青睐，而澳大利亚是第二受欢迎的买房目的地，加拿大排名第三。

   不过，主流移民国家像加拿大、美国、澳大利亚、新加坡都不能通过购房移民。现在，真正称得上购房移民的基本上都是欧洲国家，包括：塞浦路斯、拉脱维亚、葡萄牙、希腊、西班牙(移民政策还没正式出台)，这都是2008年世界金融危机之后的产物，为了挽救当地的房地产经济，刺激本国的经济发展，欧洲各国相继推出购房移民计划。欧洲购房移民已经成为眼下的新热点。

   金阳光移民的移民总监何明月介绍，&l俄罗斯移民dquo;欧洲买房移民”已成为2013年移民行加拿大技术移民业新东方留学的主旋律。希腊、葡萄牙、西班牙等欧洲国家移民相对于加拿大、澳大利亚等传统移民国家移民政策要宽松许多，只需年满18周岁，无犯罪记录即可满足移民要求，无需语言、学历、经商背景以及资金来源的要求，更没有痛苦的“移民监”的强制要求。以希腊、葡萄牙为代表的欧洲买房移民国家，只需要购买25万或者50万欧元以上的房产即可全家获得移民身份，并且拥有住环境优、投资回报稳定和服务设施完善的超一线海景别墅。

   相比较其他传统移民国家移民后还需购置房产，欧洲移民一步到位，房产和移民身份两个问题同时解决，可谓是一举两得。另外，葡萄牙，希腊等国家都属于欧盟国家成员，亦属于申根签证区域，拥有欧盟国家身份，不仅畅行欧盟26个国家，还享有教育、工作、福利等方面欧盟本国人的待遇。绿卡含金量相当高。