购买房屋买家和移民一直是中国人投资的主要方式,中国人民既有安顿下来又买房的丰富习惯。由于国内房地产投机继续下滑,房地产市场不客观。这个国家的很多人都把目光投向了海外。欧洲移民在该国也很火爆。由于他们已经安定下来,他们已经投资和移民。
在欧洲移民中,由于其高性价比,最便宜的价格和最大的投资潜力,希腊在该国的移民名单中排名第一。在希腊,它只需要投资250,000欧元来获得永久居住,归化和三代移民。购买希腊房产后,您可以申请希腊国籍,获得欧盟国家护照,成为欧盟公民,享受与欧盟公民相同的待遇。你也可以成为欧洲的房东,除了25万欧元的投资门槛之外,移民到希腊需要多少钱?
要了解这个问题,首先要看看移民到希腊的申请流程。
希腊移民申请程序签署服务协议→申请商务签证→选择房子设置房间,开设银行账户→支付房子,完成财产登记,准备移民文件和rarr;我去希腊提交居留申请或由律师提交→获得居留签证约1个月
1.实地考察
在购买希腊房产之前,大多数申请人将前往希腊进行实地考察,具体取决于购买项目的可靠性,这肯定会带来一定的商务旅行和签证费用。
2.申请移民
在调查希腊房地产后,投资者需要选择房屋,开立银行账户,支付房屋费用,完成房产登记,并准备移民文件。移民移民专家指出,在此期间,将有相关的房地产交易税,购房律师费,房地产交易公证费,土地登记费等费用,以及提交移民申请的相关手续费。这部分费用将由希腊政府收取。包括:
公证费用:
签订购买合同时,公证人必须在场。签字完成后,公证人负责向希腊当地抵押登记处登记交易。公证费根据购买价格按比例收取:
开设税号:
它的价格在200至300欧元之间,另外还有23%的增值税。
律师费用:
律师费为总房价(净值)加增值税(占律师费的23%)的1%。也就是说,总房间签证是价格的1.23%。
土地注册费:
该费用已支付给希腊土地登记处。费用:购买总价值的0.47%,加上增值税(购买总价值* * 47%* 23%)。
过户费:
在签署移民房屋网络合同时,费用一次性支付给当地税务局。转让费率根据购买房产的地区而有所不同。两个分区和郊区:
增值税(VAT):
在2005年12月31日之后获得建筑许可的项目或房地产需缴纳增值税,并免交转让费;在2005年12月31日之前获得建筑许可的项目或房产不需缴纳增值税,但需缴纳家庭费用。
3.移民希腊后
与其他欧洲国家相比,希腊的生活费用非常低。交通十分便利。门票价格为1.4欧元(1日字签证0元)。乘客可以在车票上印刷时间后90分钟内自由转乘地铁,电动火车,公共汽车,轻轨。各种公共交通工具如出国留学机构的排名。一个半小时,你基本上可以到达你想去的地方。
在食品和饮料方面,水果,蔬菜,肉类和其他类型的移民都受过充分的教育和廉价。重要的是食物是安全和新鲜的,并且不必担心食品安全。大海非常靠近希腊的大海,所以海鲜非常新鲜和便宜。鱼类主要是鲷鱼和鲑鱼,中国人不知道的物种很多。希腊葡萄酒和乳制品非常便宜,可以以4-5欧元的预算购买优质葡萄酒。各种各样的乳制品,1升牛奶的价格约为1欧元。希腊橄榄油的质量非常高,非常便宜。优质2升橄榄油仅约40元人民币。