近年来，传统移民国家的移民政策一直在收紧，而希腊投资移民越来越受欢迎。希腊的投资潜力不断提升，各行各业的投资者都瞄准了希腊房地产市场。看看欧洲的移民国家，希腊是当之无愧的成本效益之王。因此，希腊投资移民未来不会被越来越多的中国投资者“购买”。在希腊买房要多少钱？

俗话说，购房者和移民一样安顿下来，希腊与爱琴海相邻。它美丽而神圣。在这个国家，教育和医疗将是非常愉快的。如果您在希腊购买房产，您可以获得250,000欧元在希腊居住的权利。作为移民投资者，在希腊购买房屋有几个要求：

1.希腊购买房地产，选择海景房和度假中心，具有较高的增值空间。

2.对于许多投资者，您可以选择学区或公寓，高质量的学区可以为您的孩子提供良好的教育环境。公寓可供出租或入住。

3.在希腊选择房产时，您必须注意保护期和房产的剩余寿命。最好选择房地产经纪人来负责购买房屋。选择正规的房地产中介也很重要。

当然，在支付全额房屋后，申请人仍需支付两部分费用，申请人仍需注意。

一，购买住房相关税费

1.房地产交易税

如果申请人在2006年之前购买了带有建筑许可证的房屋并且房产交易税为3％，那么对于250,000欧元的房产，您只需支付7,500欧元的交易税。

2.房地产市政税

此税是物业交易税的3％，即250,000欧元，7,500欧元物业交易税的3％是225欧元。

3.购买房屋律师费

这是购买希腊房屋必须支付的费用。这笔费用约为原房价的1.2％。例如，如果申请人购买了以250,000欧元购买的房屋，那么它将花费大约3,000欧元。

4.房地产交易公证费和房地产土地登记费

例如，对于250,000欧元的房产，这两个成本是：3,600欧元和1,500欧元。前者由希腊公正师负责，后者由希腊国土局收取;还有一个授权公证费，根据授权页数计算。这大概是120欧元。

上述税费的总费用占物业总金额的6.5％，因此如果申请人购买2006年之前获得建筑许可证的房产，则总税额为：16020欧元。

二，希腊房地产的滞纳成本

1.物业费

要在希腊购买房屋，必须向当地开发商的综合物业管理公司支付房产费。公寓约200欧元/年，别墅约1000欧元/年。

2.年度财产税

该费用将支付给希腊当地税务局，每年约为500欧元。

上述物业的总拥有成本为：700-1500欧元/年

总之，您必须在希腊购买250,000欧元的房地产。以上所有费用均按3％税率计算。随着希腊移民的炎热天气，税收低的房产越来越少。这个数字很少。移民希腊很早！

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