中国式的权利保护之路最近被转移到了西班牙的巴塞罗那机场:巴塞罗那机场的熙熙攘攘,一些身穿白色体恤衬衫的白人男子,以及背上的“归还我的血汗钱”字样。特别不协调。该事件的组织者和党派罗先生表示,他希望以这种方式揭露国内欺诈性投资移民的罪行,要求对方公平,不要让更多的国内投资者受骗。
据了解,罗先生是移民西班牙的投资人。自去年以来,他已经通过一家国内移民公司申请了西班牙投资移民手续,但在登陆后,他发现他以105万欧元购买的房产价值仅为65万欧元,超过40欧元相差10,000欧元。罗非常生气。在得知巴塞罗那目前的房价和周围房价之后,罗先生觉得自己被欺骗了,并开始与该机构进行谈判。然而,这个理论毫无结果。
国内移民机构喜忧参半,并不容易使所有费用透明化。小明将总结这些年来吃过的“移民损失”。不要办理登机手续。你不是在谈论你。毕竟,我知道你在寻找所有这些都是中国知名的合格移民机构,如永明国际。
ʥ˽一、贪便宜选择廉价移民服务,财产安全留隐患
音乐老师胡退休后决定与他在西班牙的非营利移民一起度过余生。在看马德里中国聚集区的一个房间时,胡先生遇到了一位中国中介。该代理人声称可以为非营利移民安排一整套程序,费用仅为一千多欧元。胡先生支付押金后,代理人陪同胡先生和老夫妻申请外国人身份证号码,银行开户和授权。回到中国后,胡先生在移民群体中了解到,通过中间人移民的几个家庭怀疑通过中间人购买的财产有水。由于担心被欺骗,胡先生与公司讨论他暂时不打算移民。它是。知道胡的中断服务的想法,代理人立即声称这些材料都由他们处理。如果胡不继续申请移民,他无权要求归还已送往西班牙的材料。
通过这种方式,胡的移民计划受到影响:一旦有必要回到西班牙重新申请程序;其次,胡先生的银行授权和汇款文件也被该机构扣留。胡先生担心他在西班牙的未来。投资安全存在隐患。在接到胡老师的帮助电话后,我决定帮助胡取消银行授权。然而,在与胡老师沟通后,我了解到胡老师只知道代理人已经要求他授权西班牙人管理他的账户。由于两人无法沟通,即使外国人的名字拼写,胡的名字也不清楚,更不用说另一方的身份信息使取消授权变得困难。
二、“买房产送移民”,开发商提高房价,移民损失20万欧元
为了避免移民机构的麻烦,北京的董先生选择与西班牙房地产开发商签订合同。开发商密切安排中国员工董先生完成吴女士的手续。在检查了几间套房后,董先生看到了一套价格为656,000欧元的联排别墅。房地产经纪人热情地提出要像董先生这样的VIP客户。购买后,公司有专门的律师负责董先生的投资移民服务免费。大胆的董先生觉得房地产公司的服务非常“真实”,所以他签了一份购买别墅的合同。开发商还履行了他为董先生办理入境手续的承诺。
在董先生的家人来到西班牙定居后,他用英语与住在同一社区的邻居聊天。在谈话过程中,董先生发现,邻居几乎同时买到的同类型别墅的价格至少比他自己低20万欧元。董先生怀疑自己被开发商搞砸后,找到了律师进行咨询。据律师介绍:西班牙是一个自由市场经济国家,房地产开发商有权自由定价开发的房产。董先生签订了正式合同并同意了房价并自愿支付全额。该交易程序已经完成,合同也是真实有效的,不符合西班牙刑法第248条关于欺诈形成的规定。因此,董先生要求以欺诈性欺诈为由追回20万欧元,这在法律上并未获得法律支持。董先生不得不一再说,他吃了一个愚蠢的损失,并以20万欧元的价格买了一课。
三、中介故意隐瞒信息,付不出房款客户买别墅定金被吞
来自河南的郑女士签署了一名国内移民中介,负责处理西班牙巴塞罗那的“一站式”移民问题。来到巴塞罗那后,女士郑看着一套高端别墅。该代理人及其西班牙联合律师使用了郑女士对国际汇款程序和急切移民的不了解,因此郑女士签署了一份根据“西班牙规则”在30天内支付全额款项的合同。回到中国后,郑女士向房东支付了6万欧元的62,000欧元押金。这时,郑女士并不了解大规模的国际汇款手续,也没有事先准备好相关文件。中间人和西班牙律师推迟隐瞒相关信息。在合同到期前一周,郑女士被告知她必须向银行提交收入证明书,以便汇款。虽然郑女士在上周放下了公司的业务并且准备了文件,但相关的认证程序在几天内无法完成。最后,郑女士仍然无法在规定的时间内汇款。根据合同,房东吃了62,000欧元的押金。郑女士找到了中介理论,并且中介声称郑女士没有能力准备汇款文件。郑女士的损失与他们无关。