希腊移民过程中最重要的就是购买房产了。申请者基于不同的目的和考虑，对房子也有自己的要求，不过有一些申请者因为对市场不了解，买完房子之后感到后悔，直言自己买到的是“垃圾”房子。那么，对于希腊移民申请者而言，如何在当地买到心仪的房产呢？本文将提供一些新的思路，对希腊的房产市场做一个简单的介绍。

移民希腊如何避免买到“垃圾”房子？

1、找国内的公司办理

想避开“垃圾”房子，建议找国内的公司办理希腊买房移民的整个过程，毕竟公司就在那儿，跑得了和尚跑不了庙。对于选择DIY的申请者，如果找当地的房东或者公司直接购买，一旦过户之后发现什么问题，就是无法挽回的，房东是不会给你退房的，而当地的公司，你能再找到就不错了。而国内的公司，尤其是老牌子，最注重的是个人的声誉，对于客户会提供最好的服务。房源会拿出自己的压箱好房子来吸引客户，不会糊弄客户。而且国内的公司大多会根据客户的需求和要求，私人定制房源，最大限度的满足申请者的需求。至少在房子这一块还是有保障的。

2、对希腊房产市场要有一定的了解

当下办理希腊移民的申请者中，主要分为自住者和投资者。这两类人对于房产的要求是不一样的。

1、自住者

对于自住者而言，选择的面更加广一些。如果单纯是为了生活，那么环境好，配套全，交通方便的地方自然是首选，既可以选择比较清静的地段，也可以选择热闹一些的地方。如果申请者是为了孩子的教育，那么学区房无疑是第一选择了。不管希腊有没有学区房的概念，距离学校近总是很方便的。孩子就近上学，来回路上都可以节省不少的时间。

2、投资者

对于投资者而言，买房的选择就非常简单了，那就是投资回报率。只要房产的回报率可观，就是可以的。一般来说，回报率一是看短期的出租收益，二是看长期的增长潜力。如果讲究出租收益的话，最好的建议是选择开发商包租的一手楼盘，这一类房子都是开发商直接售卖的，不用担心差价的问题，而且每年定期返还租金，比较有保障，所有者每年还有免费入住的权利。当然了，希腊买房移民申请者同样可以选择购买二手房，二手房的价格一般要低一些。现在很多开发商也会将一些二手房重新装修，然后组合在一起卖给希腊移民申请者，这些房马耳他投资移民产同样提供包租服务，不仅房产性价比超高，而且出租收益也十分可观。当然了，如果希腊买房移民申请者更看重的是未来的房产增值，那么在买房的时候，所要考虑的最重要的事情就是地段和区域了。

雅典房产的优势

希腊移民局对购房移民有一定规定，必须在雅典的中心市场、城市法里奥、阿利莫斯、埃里尼科、格利法达、沃拉、瓦里，沃拉，武力亚阁麦尼6个区域。而在这6个区加拿大移民中介域中，雅典作为希腊首都，如果经济允许，自然是首选了。雅典作为希腊首都，不仅经济发达，还有优质的自然环境及丰富的历史遗迹。每年赴希旅游有两千多万人次游客中，几乎都毫无例外会在雅典落脚，到卫城、宪法广场、雅典国家博物馆等着名旅游景点走一遭。

因此，在这所城市里，不管投资长租、短租公寓，还是经营民宿酒店收益都相当可观。除此以外，希望孩子能接受欧式教育的家长，也适合在雅典置业。毕竟孕育了众多贤者（苏格拉底、柏拉图等等）又有厚重历史文化积淀的城市，雅典有着高质量的教育水平和众多高等学府。

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