希腊购房移民25万欧元用于在希腊买房就能拿到希腊的黄金签证，希腊买房移民的申请条件简单，一人申请，三代移民，只要购买符合条件的希腊不动产，即可一步到位获得5年期的希腊永居居留卡。

持有希腊房产期间，投资者可续签5年期签证，并且房产可出租。希腊买房移民申请周期也非常快，递交签证申请材料后，通常在两个月内可获批希腊居留许可证。

在希腊购房移民的过程中，如何选择房产、购买什么样的房产是一个必须思考的问题。其中海景别墅吸引了很多人的目光。我们普遍对别墅比较感兴趣，感觉面积大，要是在海边还能看海景，感觉很舒适惬意，令人心动。

但是是别墅它不一定好，买房还是一笔不小的投资，买不好可能会导致损失。而且买房一定要看需求，不能只觉得它大它就好。

很多人选择希腊购房移民项目是为了希腊签证，规划身份，方便投资、出行和子女教育，还可以实现海外资产的配置。对于并不是移居希腊的人来说，其实别墅就有点鸡肋了。

首先，别墅肯定没有公寓好出租，希腊的旅游业是很发达，但是不管是常住还是度假，大部分人更倾向于租赁公寓。

即使运气好租出去了，别墅本身就贵，租售比和公寓一比也不怎么划算。

要是没有租出去，你没时间住，但长期不住还是要维护一下的，维护成本也高，怎么算都划不来。

上面就是别墅的一些坑，别心里想着海景、想着沙滩、想着别墅就买了，要综合考虑性价比。

当然上面都是说不打算移居希腊的人，想要在希腊长住的人，还打算全家移民希腊，考虑别墅无可厚非。

和国内买房一样，在国外买房也要考虑地段、周围环境、基础设施等各方面因素，谨慎“下注”。尤其最近受疫情影响，出国不易，线上看房比较普遍，还是要经过多方核实和考察，最好是实地看一下。

因为有一些中介会把一些位置比较偏远，地段不好的房子吹得天花乱坠然后出售，这类房子交通不便、生活成本高，租也租不出去，卖也不能卖（获取身份之后五年内不能卖房），就只能搁置。

所以不管只是为了身份还是打算在希腊长住，买房一定要谨慎，考虑多方面因素。如果你在移民方面有什么疑惑，可以和三象移民共同探讨。