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希腊黄金签证&移民新动态

当下,欧盟“黄金签证”门槛最低的国家当属希腊,任何非欧盟国家公民在希腊投资25万欧元的房产即可让一家三代(父母、配偶及未满21岁的孩子)获得在希腊的永久居留权。

??欧盟“黄金签证”最低门槛国希腊

“黄金签证”近两年很火,而且是一年比一年火。说是中国中产阶级给带火的,一点也不为过。从2013年到2018年9月,全球申请人数为8843人,中国申请人数就有4225人,占了总数的48%。普及一下,什么是“黄金签证”?

黄金签证是2013年在金融危机最严重时欧盟国家推出的移民政策,一为增加税源,二为遏制房地产价格大幅下跌。同年,饱受债务危机的希腊,也开始推出“黄金签证”售房计划:对于非欧盟公民,只要一次性在希腊购得25万欧元具有永久产权的房产,就可以申请获得希腊永久居留许可(每5年续签)。

而希腊之所以能够在欧盟众多投资移民项目中脱颖而出完全是因为便宜!性价比高!几大欧盟黄金签证国中,除了希腊只需投资25万欧元购房,其他国家均需投资超过30万欧元才能获得居留许可。

??希腊“黄金签证”

也正是因为便宜,希腊购房移民吸引了一大批中国中产阶级。就像雅典一家小型房产公司负责人所说的那样,“我们并不是为中国超级富豪提供服务的,我们的服务对象是富裕的中产阶层。他们需要一个欧洲的落脚点,以便凭他们的黄金签证前往西欧。25万欧元买下一套看的见的雅典卫城或者爱琴海的三室公寓,很有吸引力啊!”

??希腊圣托里尼岛

不过此前希腊发生的pos机刷卡洗钱丑闻和非欧盟公民使用信用卡购买房产换取“黄金签证”行为,涉嫌违反欧盟和希腊的相关金融法规。

故希腊“黄金签证”有极大可能提高要求,一旦希腊政府开启投资者个人背景及资金来源审查,希腊黄金签证将不再是欧盟最便捷的投资移民项目。

然而鉴于事态的严重性,相信希腊政府将很快对此实行相关限制措施,届时恐怕会有多种限制。

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